Impermeabilizantes: ¿cuál elegir?

GracielaGomezOrefebre GracielaGomezOrefebre
Acrilico 7 Años, Grupo Jubor Grupo Jubor
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¿Qué son los impermeabilizantes y para que sirven?

Los impermeabilizantes son productos usados en la construcción, remodelación y reparación de obras de todo tipo que impiden que el agua, de cualquier procedencia, penetre en la construcción.

¿Cuáles tipos de impermeabilizantes se pueden utilizar en una construcción?

1. Impermeabilizantes sintéticos

2. Impermeabilizantes naturales

3. Impermeabilizantes pétreos 

4. Impermeabilizantes metálicos

¿Cuándo se utilizan cada uno de estos tipos de impermeabilizantes?

  • Dependiendo de la superficie a impermeabilizar.
  • Dependiendo de la composición del muro o pared y su capacidad como aislante térmico, se utiliza determinado tipo de impermeabilizante:


¿Cómo influye la composición de la pared en decidir la utilización de determinado tipo de impermeabilizante?

Si una pared o muro no tiene buena capacidad de ser aislante térmico o carece de cámara de aire no se puede aplicar cualquier impermeabilizante. En estos casos, muy puntuales, se debe aplicar un impermeabilizante que sea transpirable para evitar que se produzca condensación interna en las paredes.

En este libro de ideas vamos a revisar el uso de estos productos y su eficacia en determinados tipos de construcción. Acompáñanos en este breve recorrido, analizando a estos productos: los impermeabilizantes. 

1. Impermeabilizantes sintéticos: características

Acrilico 7 Años, Grupo Jubor Grupo Jubor

¿Cuales son los impermeabilizantes sintéticos?

1. Telas asfálticas que son el tipo de impermeabilizante más usado en los techos.

  • Productos derivados del petróleo.
  • Durabilidad: el fabricante garantiza duración mayor a 10 años, manteniendo sus cualidades.


2. Impermeabilizantes nanotecnológicos:

  •    Productos realizados con una formulación que actúa a escala atómica.
  •    Garantizan estanqueidad de la superficie.
  •    Mantiene la transpirabilidad.
  •    Durabilidad: el fabricante garantiza duración mayor a 10 años, manteniendo sus cualidades.


3. Láminas impermeables transpirables

  •    Tejido plástico compuesto de fibras.
  •    Impermeabilizan pero transpiran.
  •    No deben colocarse directamente en la intemperie.
  •    Funcionan muy bien como complemento bajo cubierta de algún material como la cerámica.
  •    Durabilidad: no se degradan al paso del tiempo.

Otros impermeabilizantes sintéticos: las resinas

Un Patio, P11 ARQUITECTOS P11 ARQUITECTOS หลังคา

Otros impermeabilizantes sintéticos, las resinas:

1. Resinas poliméricas:

A. Poliurea de aplicación en caliente:

Durabilidad: el fabricante garantiza duración mayor a 25 años, manteniendo sus cualidades

B. (DITE) Poliuretano de aplicación en frío. 

Durabilidad superior a 50 años, si el producto está protegido de la intemperie.

2. Resinas acrílicas.

Aplicación en frío.

Durabilidad: el fabricante garantiza duración entre 3 y 10 años, manteniendo sus cualidades, dependiendo de su formulación.

3. Resinas epóxicas

 Aplicación en frío.

Durabilidad: el fabricante garantiza duración 3 años, manteniendo sus cualidades.

2. Impermeabilizantes naturales: el látex

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¿Cuáles son los impermeabilizantes naturales?

Los provenientes del reino vegetal como el látex que es el más usado.

Diferentes compuestos procedentes del látex:

1. Clorocaucho:

  - Propiedades estables a la intemperie.

  - Aplicación en frío.

  - Durabilidad: el fabricante garantiza duración de 3 años manteniendo sus cualidades.

2. EPDM: 

  - Caucho de etileno.

 - Aplicación en frío.

 - Durabilidad: el fabricante garantiza duración de 5 años manteniendo sus cualidades.

3. Impermeabilizantes pétreos

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¿Cuáles son los impermeabilizantes inorgánicos de naturaleza pétrea?

Estos materiales pueden ser:

  1. Pizarra
  2. Granito: menos común de los dos. Duración superior a los 50 años, mantenimiento mínimo. 

3. Silicona: proviene de la sílice en estado líquido. Durabilidad: el fabricante garantiza duración de 3 años manteniendo sus cualidades.

4.  Materiales cerámicos como la teja: producto ecológico. Durabilidad: el fabricante garantiza duración de 10 años manteniendo sus cualidades.

5. Materiales cementosos: productos derivados del cemento. Muchas posibilidades de formular este tipo de impermeabilizante con base de cemento. Puede ser o no transpirable, se aconseja revisar la ficha técnica del producto. Durabilidad: el fabricante garantiza duración de 3 años manteniendo sus cualidades. Los sistemas más complejos pueden tener mayor duración superando los 50 años.

Uno de estos productos es el fibrocemento, derivado del cemento, originalmente con fibras de amianto añadidas, en la actualidad se le añade fibras de vidrio.

4. Impermeabilizantes metálicos

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¿Cuáles son los impermeabilizantes inorgánicos de naturaleza metálica?

Estos productos son los usados en ciertas construcciones, sobre todo en viviendas de estilo industrial, en edificaciones industriales y cubriendo áreas en instalaciones de usos múltiples, con estructura de hierro o concreto.

Los productos que principalmente si utilizan son:

1. Zinc.

2. Cobre.

3. Aluminio natural.

4. Aluminio lacado.

5. Plomo.

6. Acero inoxidable.

7. Acero galvanizado.

8. Titanio, siendo este un material muy costoso pero se han usado en ciertos tipo de construcción.

Estos productos son usados principalmente en cubiertas con excelentes resultados, para impedir la entrada del agua.

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