Quanto Costa l'Ampliamento della Casa

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Quanto Costa l'Ampliamento della Casa

Giuseppe Solinas – homify Giuseppe Solinas – homify
The Cube, Winchester โดย Adam Knibb Architects โมเดิร์น
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Chi decide di ampliare con nuovi ambienti la propria casa, si trova di fronte a una infinità di scelte importanti, che riguardano la progettazione dei nuovi ambienti, sino alla loro realizzazione. I costi dell'ampliamento della casa rappresentano un aspetto primario e ineludibile, da valutare con estrema attenzione. Come vedremo in questo Libro delle Idee, rivolgersi a dei professionisti affidabili è di fondamentale importanza. A partire dagli architetti, che devono non solo gestire la progettazione e la realizzazione dei progetti, ma anche aiutare chi vuole dare vita a un progetto di ampliamento della propria casa da un punto di vista dei costi, ottenendo il miglior rapporto possibile tra la qualità del progetto e il risparmio possibile. 

1. Espansione semplice del piano terra

Ground Floor Extension, Drury Rd โดย London Building Renovation คลาสสิค
London Building Renovation

Ground Floor Extension, Drury Rd

London Building Renovation

Ingrandire una casa oggi costa tra i 1000 e i 2000 euro al metro quadro. Naturalmente, questo dipende dalla posizione della vostra casa, dalla sua locazione in città o in una zona rurale: in un contesto urbano, specialmente in una grande città, i costi saranno più alti. Facendo una media, si può ipotizzare che i costi di un ampliamento di 4x5 metri quadrati potrà oscillare tra 20 e 40.000 euro, a cui si dovranno poi aggiungere i costi aggiuntivi per architetti, tasse comunali, licenze, registri di proprietà e IVA. Ancora una volta è importante sottolineare quanto sia importante consultare dei professionisti per definire dei costi reali per l'ampliamento che siano adeguati alla vostra zona di appartenenza.

2. L'ampliamento del secondo piano

The Cube, Winchester โดย Adam Knibb Architects โมเดิร์น
Adam Knibb Architects

The Cube, Winchester

Adam Knibb Architects

Un calcolo simile può essere esteso agli ampliamenti che si estendono ai piani più alti. Naturalmente il calcolo dei costi dovrà essere adeguato anche all'eventualità che si rendano necessari dei lavori di adeguamento della struttura e delle necessarie autorizzazioni.

3. L'ampliamento della cucina o del bagno

Bright, clean, contemporary โดย homify โมเดิร์น
homify

Bright, clean, contemporary

homify

Se l'ampliamento della casa comprende una nuova cucina o il bagno, i costi aggiuntivi crescono perché sarà necessario disporre gli spazi a seconda degli allacci di acqua ed energia elettrica. A seconda dell'arredamento scelto e delle dimensioni dello spazio, poi, i costi possono variare anche sensibilmente. Si può ipotizzare un costo per il bagno tra i 4 e i 6.000 euro, di 8.000-10.000 euro per la cucina di dimensioni medie.

4. Attenzione ai dettagli

Pebbles โดย Pixers โมเดิร์น
Pixers

Pebbles

Pixers

Il risparmio è certamente uno degli elementi da considerare quando si richiede un preventivo per dei lavori di ampliamento della casa. Ma anche i dettagli sono importanti, e vanno considerati e soppesati in anticipo, per poter trovare una sintesi tra i propri desideri, le esigenze architettoniche e i costi. Una parete come quella che vediamo, per esempio, potrebbe far lievitare i costi dell'ampliamento della casa.

5. Valutare le condizioni preesistenti

ทันสมัย  โดย ArchitectureLIVE, โมเดิร์น
ArchitectureLIVE

Existing 1900s Family Home in Hindhead, Surrey

ArchitectureLIVE

Purtroppo, non tutti i lavori di ampliamento della casa sono facili da effettuare. Sono molti gli aspetti da tenere in considerazione in fase di progettazione, anche per definire i costi dell'ampliamento. Per esempio, si deve valutare bene la necessità di lavori di stabilizzazione della struttura in muratura e eventualmente del terreno. Così come le condizioni delle pareti, dei pavimenti, delle finestre ed eventualmente del tetto. E ancora, la situazione delle tubature e degli impianti elettrici: tutti questi elementi andranno a definire il costo al metro quadro dell'ampliamento da effettuare. 

6. Location, location, location

Forest View โดย Clear Architects โมเดิร์น
Clear Architects

Forest View

Clear Architects

La posizione della casa è un fattore determinante nella definizione dei costi dall'ampliamento. Se la vostra casa si trova nel centro di una grande città, gli oneri per le autorizzazioni e i costi dell'intervento saranno decisamente più alti di quelli necessari in periferia o in una zona extra-urbana.

7. La scelta dei materiali

Anche in questo caso, nella scelta dei materiali sono tante le variabili da tenere in considerazione. Innanzitutto, i costi saranno maggiori se si dovrà costruire da zero, partendo dai lavori di fondazione e quindi con un intervento che riguarda anche il terreno su cui porre le basi per gli ambienti che amplieranno la casa. La scelta dei materiali, poi, dipenderà da quelli già adottati nel resto della casa. Anche in questo caso, meglio pianificare con attenzione richiedendo l'intervento di professionisti qualificati, a partire da un architetto di fiducia. E richiedere diversi preventivi, per poter mettere a confronto offerte differenti e valutare quale meglio si adatti alle vostre esigenze.

8. Gestione dei costi del progetto

Modern Garden Room โดย ROCOCO โมเดิร์น
ROCOCO

Modern Garden Room

ROCOCO

Al fine di gestire al meglio il progetto di ampliamento della casa e suoi costi, è di fondamentale importanza affidarsi all'assistenza di professionisti affidabili, a partire da un architetto. Che non solo dovrà occuparsi di gestire la progettazione e la realizzazione dei lavori, ma anche di ottimizzarne i costi attraverso un'attenta valutazione dei preventivi delle imprese di costruzione, della scelta dei materiali, della messa in opera più efficiente e celere possibile.

โดย Casas inHAUS โมเดิร์น

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